Составляем договор о продаже квартиры правильно

Продажа квартиры – дело не простое и должно быть грамотно документально оформлено. Прежде всего, должен быть составлен договор о продаже, а также акт приема-передачи квартиры к нему. Скачать типовой бланк договора купли-продажи квартиры можно по ссылке в конце статьи.

Кроме того, что квартира может быть продана, она может быть также и подарена, при этом оформляется договора дарения квартиры.

Договор составляется в простой письменной форме, не требует заверение нотариуса. Однако право нового владельца на квартиру нужно зарегистрироваться в специальной регистрационной службе. Для этого собираются необходимые документы, одним из которых является договор купли-продажи. Оплачивается государственная пошлина. После чего регистрационная служба производит необходимые действия по регистрации права собственности. Через месяц готовое свидетельство на квартиру выдается новому владельцу.

При продаже доли квартиры также необходимо оформлять договор купли-продажи, образец которого можно скачать по ссылке.

Также предлагаем скачать другие образцы договора купли-продажи: гаража — скачать образец, дома с землей — скачать, нежилого помещения — скачать, дачи — скачать.

Образец оформления соглашения, условия

Для того чтобы сделка купли-продажи была правильно оформлена юридически, необходимо использоваться грамотный бланк договора. Типовой образец данного документа предлагаем скачать ниже в формате doc.

В бланке договора обязательно должна присутствовать дата составления, место оформления, сведения об обеих сторонах, которыми выступают продавец и покупатель.

Существенным условием договора купли-продажи квартиры является предмет сделки, то есть само жилое помещение. Подробнейшим образом жилье описывается, указывается адрес его места нахождения, этаж, площадь, другие особенности квартиры.

Еще одним обязательным условием бланка договора является цена на квартиру. Цена оговаривается покупателем и продавцом и прописывается в бланке цифрами и прописью, что обеспечивает возможные ошибки.

Помимо этих обязательных условий, договор должен содержать и другие условия, оговариваемые сторонами.

В частности прописывается порядок оплаты, сроки оплаты, документ, на основании которого продавец владеет квартирой. Дата регистрации права на квартиру бывшего владельца. Прописывается ответственность сторон сделки купли-продажи.

Обязательно обе стороны подписывают документ. Подписи служат подтверждением того, что продавец и покупатель согласны с условиями договора.

При получении денег за жилую недвижимость от покупателя продавец пишет расписку в получении денежных средств за квартиру и передает ее покупателю. Расписка будет служить подтверждением того, что покупатель исполнил свои обязательства.

После этого производится процедура государственной регистрации права собственности на жилую недвижимость в Федеральной регистрационной службе.

Скачать образец договора купли-продажи квартиры – ссылка.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

© 2017 Moiblanki.RU ·  Дизайн и техподдержка: Goodwinpress.ru