Условия договор купли-продажи земли с домом

При продаже жилого дома с земельным участком необходимо оформить договорное соглашение. В статье предлагаем скачать типовой бланк договора купли-продажи дома с землей. Образец можно скачать бесплатно в формате word.

Содержание договора во многом схоже со сделкой по купле-продажи дачного участка (скачать образец договора купли-продажи дачного участка) или земельного участка без строений — скачать образец договора.

В сделке купли-продажи выступают две стороны: покупатель и продавец, между которыми и заключается договорное соглашение. Сторонами могут выступать физические или юридические лица. Выступать они могут лично или через представителя на основании доверенности.

При оформлении договора купли-продажи дома с земельным участком должны присутствовать обе стороны либо их представители с документами, удостоверяющими личность.

Также предлагаем скачать образец договора купли-продажи квартиры, доли в квартире — скачать образец, гаража — скачать, нежилого помещения — скачать.

Образец договора и содержание

Бланк договора должен включать ряд реквизитов, без которых он потеряет свой смысл.

Прежде всего, нужно указать дату составления договорного соглашения, указать наименование места оформления.

Реквизиты сторон должны включать ФИО физических лиц, паспортные данные, сведения о месте регистрации. Для юридических лиц нужно указать наименование, юридический адрес, сведения о руководителе.

Обязательным (существенным) условием является описание предмета сделки – жилого дома с земельным участком. Так как по одному бланку договора продается и жилой дом, и земля, на которой он расположен, то необходимо прописать характеристики и дома, и земли. Для жилого дома необходимо указать его адрес, площадь, этажность и прочие характеристики. Для земельного участка – площадь, место расположения (необходимо приложить чертежи и копировки планов БТИ).

Еще одним существенным условием договора купли-продажи является цена на предмет сделки, то есть цена на дом с земельным участком.

В договорном соглашение также прописывается порядок оплаты покупателем стоимости, оговоренной в бланке договора. Как правило, при оплате денежных средств покупатель просит продавца написать расписку в получении денежных средств (скачать образец расписки в получении денежных средств за жилую недвижимость).

Также прописывается порядок передачи дома с землей, как правило, передача осуществляется на основании акта приема-передачи недвижимости.

Перед продажей необходимо проверить жилой дом на наличие возможных дефектов. Специальная комиссия должна подтвердить, что недвижимость включена в единый реестр.

В бланке также прописывается ответственность сторон, форс-мажорные обстоятельства, порядок решения споров между покупателем и продавцом.

Необходимо оформить три экземпляра договора: для покупателя, продавца и регистрирующего органа.

Право собственности нового владельца на жилой дом с участком земли подлежит обязательной государственной регистрации.

Ниже предлагаем скачать типовой бланк договора купли-продажи дома с землей, однако, если вы не уверены в своей юридической подкованности, лучше обратить к юристу, который поможет учесть все нюансы при оформлении сделки купли-продажи.

Дом с земельным участком может быть не только продан, но и подарен на основании дарственной — скачать образец договора дарения дома с землей.

Скачать образец договора купли-продажи дома с земельным участком – ссылка.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

© 2017 Moiblanki.RU ·  Дизайн и техподдержка: Goodwinpress.ru