Пример оформления договора купли-продажи дачи

Купля-продажа дачного участка, как правило, предполагает продажу земельного участка и расположенных на ней строений. Оформляется данная сделка путем заключения двустороннего соглашения, именуемого договор купли-продажи. В данной статье можно скачать бланк договора купли-продажи дачи. Скачать типовой образец можно в конце статьи бесплатно в формате word.

Сделка во многом схожа с куплей-продажи земельного участка с домом (скачать образец договора купли-продажи дома с землей). Также вопрос купли-продажи земли рассмотрен в этой статье, где приведен образец договора при продаже земли без строений.

Так как дачный участок является недвижимостью, то сделка по его купле-продаже подлежит государственной регистрации. По факту регистрации новому владельцу выдается свидетельство на право собственности дачным участком. В свою очередь, продавец теряет это право.

Предлагаем также скачать и другие образцы договора купли-продажи недвижимости: квартиры — скачать, доли в квартире — скачать, нежилого здания — скачать образец, гаража — скачать.

Образец оформления

Договорное соглашение предполагает передачу дачного участка от продавца покупателю за определенную плату. Поэтому бланк договора должен устанавливать, какой именно дачный участок подлежит передаче, и какую именно стоимость должен заплатить покупатель продавцу за эту дачу. Указание этих условий является обязательным для договора купли-продажи.

Необходимо прописать адрес места нахождения садового участка, указать площадь земли, перечислить строения, которые расположены на этой земле.

Цена за дачу прописывается прописью и цифрами.

Кроме того, обязательно нужно прописать дату и место оформления сделки.

Обязательны также и реквизиты сторон, которые включают в себя ФИО, паспортные данные, место проживания.

Если продавец состоит в официальном браке, то необходимо получить письменное согласие жены на продажу дачи. Причем это согласие должно быть заверено у нотариуса.

При оформлении сделки необходимо также иметь в наличии справки, свидетельствующие об отсутствии задолженностей перед ФНС и ЖКХ.

У продавца должны быть в наличии все необходимые документы на дачу, в том числе и документ, подтверждающий право собственности на участок. Должен быть кадастровый паспорт садового участка и кадастровый план.

В бланке договора купли-продажи могут быть также отражены и другие условия, оговоренные сторонами. Прописывается факт того, что на дачный участок не наложено никаких обременений и ограничений, он не находится под арестом, не заложен, не продан другому лицу, не сдан в аренду.

Передача денег от покупателя продавцу фиксируется распиской продавца о том, что он получил денежные средства. Скачать примерный образец расписки в получении денег за недвижимость.

Передача недвижимости от продавца покупателя производится на основании акта приема-передачи.

Скачать образец договора купли-продажи дачного участка – ссылка.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

© 2017 Moiblanki.RU ·  Дизайн и техподдержка: Goodwinpress.ru